Menurut Kor Ming, pendekatan ini sejajar dengan prinsip demokrasi yang melindungi hak minoriti tanpa mengetepikan keputusan majoriti. RUU PSB menyediakan satu kerangka perundangan yang mengimbangi kedua-dua tuntutan ini, iaitu antara hak individu dan kepentingan kolektif demi kesejahteraan masyarakat dan komuniti bandar secara keseluruhan, tegasnya

Penelitian ini penting kerana kita tidak mahu kebimbangan terhadap RUU ini dijadikan isu oleh pihak parti pembangkang untuk dipolemikkan sedangkan kami meyakini akan keperluan serta niat baik kerajaan dalam membentangkan RUU tersebut, katanya pada sidang media di Pusat Dagangan Dunia (WTC) di sini, hari ini. Sementara itu, media melaporkan RUU PSB tidak akan diluluskan pada sidang Dewan Rakyat hari ini sebaliknya ditangguhkan dan dibawa ke persidangan berikutnya

Ahli Parlimen Pasir Mas, Ahmad Fadhli Shaari diihat gembira apabila Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) tidak dibahaskan semalam sebelum ditangguhkan dan dibawa ke persidangan berikutnya. Ketua Penerangan Pas berkenaan menganggap rakyat menang sekaligus menyeru penentangan terhadap RUU PSB diteruskan

Ahli Parlimen Tasek Gelugor itu berkata PN menolak menentang versi semasa kerana mengandungi beberapa 'klausa buruk'.

RANG Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) ditangguhkan untuk diperhalusi dan dibentangkan semula dalam sidang Dewan Rakyat pada bulan Oktober

Timbalan Pengerusi BN Datuk Seri Mohamad Hasan menyatakan terdapat beberapa perkara yang perlu diperhalusi melalui sesi libat urus secara menyeluruh. Saya berpandangan RUU PSB ini yang telah pun dibaca untuk kali pertama di Dewan Rakyat dicadangkan untuk (dinilai semula) dari segi kelompongan

TULAR semula dakwaan kononnya Nga Kor Ming dan Kerajaan MADANI mahu mengisytiharkan Kampung Baru Cina sebagai ‘Tapak Warisan UNESCO’ untuk menghalang pemaju serta menindas kampung Melayu di sebalik kehangatan perbahasan…

Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan akan menaikkan ambang persetujuan kepada 80% tanpa mengira usia bangunan.

KUALA LUMPUR - Kerajaan bakal memperkenalkan pindaan terhadap beberapa peruntukan di bawah Rang Undang-undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) bagi menangani kebimbangan mengenai komposisi demografi dan ambang persetujuan daripada pemilik hartanah.Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Nga Kor Ming berkata, kerajaan mengambil berat akan keresahan yang dibangkitkan pelbagai pihak mengenai komposisi penduduk di sesebuah kawasan yang terlibat dengan pembaharuan semula bandar."Lanjutan daripada itu, Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) akan meminda fasal ini (fasal 18) dengan sewajarnya bagi menjamin demografi di kawasan terlibat."Ia tertakluk perincian yang akan dibincangkan bersama Jabatan Peguam Negara," katanya semasa bacaan kali kedua RUU berkenaan di Dewan Rakyat di sini pada petang Khamis.Ahli Parlimen Teluk Intan itu memaklumkan, kementeriannya juga akan meminda fasal 19 RUU berkenaan berkait dengan nilai ambang persetujuan yang diperlukan daripada pemilik atau penghuni asal sebelum projek pembaharuan bandar dapat dijalankan.Katanya, nilai ambang persetujuan itu akan dinaikkan sebagai menghormati pandangan Jawatankuasa Khas Parlimen mengenai Infrastruktur, Pengangkutan dan Komunikasi yang diberikan dalam sesi perbincangan khas pada 21 Ogos lalu."Kesemua nilai ambang ini diseragamkan ke paras 80 peratus tanpa mengira usia bangunan. Dengan kenaikan nilai ini daripada 75 peratus, masih dalam lingkungan yang wajar untuk memberi ruang pertimbangan dalam melaksanakan projek pembaharuan semula bandar secara berintegriti dan adil untuk pihak-pihak yang terlibat di samping mengambil kira isu hak milik dalam kalangan 20 peratus penduduk," katanya.Menurut Kor Ming, aspek lain yang diambil kira ialah isu hak milik yang dicagar atau digadai bagi pembiayaan kewangan atau seumpamanya, isu hak milik yang mengalami pinjaman tidak berbayar daripada institusi kewangan, isu suratan hak milik yang belum atau tidak dikeluarkan kepada pembeli atau pemegang perjanjian jual beli serta isu pemilik asal tidak dapat dikesan.Terdahulu, kerajaan menangguhkan perbahasan RUU PSB tersebut ke persidangan Dewan Rakyat seterusnya iaitu pada Oktober depan ekoran mendapat tentangan hebat daripada pelbagai pihak termasuk dalam kalangan penyokong kerajaan.Namun, masih belum dapat dipastikan sama ada penangguhan berkenaan disebabkan bantahan terhadap RUU tersebut atau dipengaruhi perkara lain.

Menteri perumahan dan kerajaan tempatan berkata tidak wajar pihak sebelum ini menyokong kini membantah RUU itu.

Terdapat beberapa perkara yang perlu diperhalusi melalui sesi libat urus secara menyeluruh dengan semua pihak berkepentingan.

Veteran UMNO Malaysia meyakini keperluan serta niat baik kerajaan dalam melaksanakan pembentangan RUU Pembaharuan Semula Bandar 2025 bagi memperbaik kualiti kehidupan dan kesejahteraan rakyat.

Ahli Parlimen Libaran Suhaimi Nasir berkata RUU itu berisiko memberi implikasi ekonomi, kewangan dan pasaran perumahan nasional di Sabah serta Sarawak.

RUU Pembaharuan Semula Bandar berdepan penolakan kuat daripada wakil rakyat pembangkang dan beberapa dalam kalangan pemerintah.

PERDANA Menteri, Datuk Seri Anwar Ibrahim menegaskan bahawa Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) 2025 tidak bertujuan menjejaskan hak masyarakat Melayu, apatah lagi menyerahkan kawasan majoriti Melayu kepada pihak…

Anwar Ibrahim tegas nafikan dakwaan RUU PSB 2025 rampas hak Melayu, malah untuk selamatkannya

Beri ruang kepada kerajaan untuk bangunkan rumah yang lebih selesa, sesuai dengan masa bagi kebanyakan rakyat, majoritinya Melayu, PSB ini dalam perjanjiannya rumah yang dimiliki akan diganti dengan rumah yang jauh lebih baik, kalau ada satu bilik, diganti dengan minimum tiga bilik, kata beliau pada sesi Waktu Pertanyaan-pertanyaan Menteri di Dewan Rakyat, hari ini. Anwar yang juga Menteri Kewangan berkata demikian bagi menjawab soalan tambahan Datuk Ahmad Amzad Mohamed (PN-Kuala Terengganu) mengenai RUU PSB yang didakwa membolehkan sesebuah kediaman dirobohkan dan dibangunkan semula secara paksa selepas hanya 30 tahun

Perdana menteri berkata beliau bukan boneka sanggup diperalat sesiapa untuk usir orang Melayu bagi memberi laluan kepada Cina ambil alih perumahan mereka.

KUALA LUMPUR Kerajaan bersedia untuk melakukan penyesuaian dan meminda Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) termasuk dari segi nilai ambang peratus persetujuan pemilik hartanah yang menimbulkan pertikaian.Perdana Menteri, Datuk Seri Anwar Ibrahim berkata, ia kerana kerajaan sedar bahawa setiap perundangan yang dicadang tidak semestinya sempurna."Saya tegaskan (di sini Yang Berhormat) Larut, saya terima baik (kerana) tak mungkin satu-satu perundangan itu paling sempurna, (jadi berilah) bagi cadangan dan kalau perlu kita pinda (RUU PSB di peringkat) berikutnya."(Namun) jangan kita buat andaian (kononnya cadangan RUU PSB) ini strategi Cina untuk merampas hak Melayu, saya tidak setuju

PARLIMEN l Hamzah berkata, ini kerana RUU itu terpakai untuk semenanjung sahaja, manakala Umno pula menggambarkan ia memperjuangkan nasib B40.

... The post Video : Penduduk flat KL serah memo kepada menteri minta percepat RUU PSB appeared first on Harapan Daily .

Sekumpulan penduduk flat di Bukit Jalil Kuala Lumpur memohon kepada kerajaan untuk mempercepatkan Rang Undang-undang Pembaharuan Semula Bandar (Akta PSB) supaya mereka memiliki kediaman yang ..

Datuk TPr Dr. Alias Rameli Ketua Pengarah Jabatan Perancangan Bandar dan Desa (PLANMalaysia) akan mengadakan sidang media khas berkenaan RUU PSB di Studio RTM, Pusat Media Parlimen, Aras G, Bangunan Parlimen Malaysia, Kuala Lumpur

Malah, pada bulan Mei lalu kerajaan turut mengatur lawatan tapak supaya... The post Kerajaan buka 108 sesi libat urus RUU PSB, pembangkang seorang pun tak datang appeared first on Harapan Daily .

Kelulusan Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) sangat penting dalam usaha membangunkan semula kawasan kediaman usang di bandar, khususnya di negeri-negeri maju.

OLEH ZULQARNAIN LUKMAN Isu RUU Urban Renewal Act 2025 ini menjadi semakin panas menjelang pembentangan RUU ini oleh Menteri KPKT

Ketika pemuda Pas mengadakan himpunan membantah Rang Undang-undang Pembaharuan Semula Bandar, tersebar satu video lama pemimpin parti itu yang mempromosi pembangunan semula bandar. Dalam satu video pada Julai 2020, Menteri Wilayah Persekutuan waktu itu Tan Sri Annuar Musa menyatakan kerajaan telah membuat ketatapan untuk melaksanakan RUU PSB bagi menggantikan perumahan rakyat yang usang dengan unit..

Ahli-ahli parlimen mendengar penerangan Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Desa (PLANMalaysia), Datuk Dr Alias Rameli di Bangunan Parlimen berhubung Cadangan Rang Undang-Undang Pembaharuan Semula Bandar PSB (RUU PSB) pada 26 Ogos 2025

Harapandaily August 27, 2025 OLEH ZULQARNAIN LUKMAN Isu RUU Urban Renewal Act 2025 ini menjadi semakin panas menjelang pembentangan RUU ini oleh Menteri KPKT

Difahamkan, mereka yang berhimpun melibatkan penghuni flat Taman Sri Indah, Taman Desa Bakti Selayang serta Taman Maluri. Rahimah berkata, disebabkan ada pembangkang yang membantah RUU PSB ini, ia telah melewatkan proses penduduk untuk mendapatkan perumahan yang lebih baik

Dalam himpunan kecil pagi ini, Pengerusi Penduduk Taman Sri Indah, Rahimah Abdul Ghafor, 71 berkata, dia telah menetap di flat terbabit selama kira-kira 30... The post Penduduk flat KL serah memo kepada menteri minta percepat RUU PSB appeared first on Harapan Daily .

Masalahnya jika ada yang... The post 14 soalan kontroversi tentang RUU PSB, jawapan dan penjelasannya appeared first on Harapan Daily .

KOTA BHARU Kerajaan Kelantan kekal dengan pendirian menolak sepenuhnya Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) 2025 atau Urban Renewal Act (URA 2025) yang dibentangkan di Dewan Rakyat pada 21 Ogos lalu kerana didakwa bercanggah dengan Perlembagaan Persekutuan serta mengganggu kuasa autonomi negeri.Timbalan Menteri Besar, Datuk Dr Mohamed Fadzli Hassan berkata, sebagaimana Terengganu, Kedah dan Perlis yang berada di bawah gabungan SG4, mereka sebulat suara menolak RUU tersebut kerana ia memberi implikasi besar terhadap hak pemilikan tanah, kelangsungan komuniti asal bandar serta hak asasi penduduk setempat.Menurutnya, RUU berkenaan jelas bertentangan dengan beberapa undang-undang sedia ada termasuk Perlembagaan Persekutuan Perkara 13 yang menjamin hak milik tanah tidak boleh diganggu gugat tanpa mengikut undang-undang."Selain itu, ia turut bercanggah dengan Akta Pengambilan Tanah 1960 yang menetapkan kuasa mutlak berhubung tanah di bawah Pihak Berkuasa Negeri, serta Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] yang memperuntukkan urusan perancangan bandar dalam bidang kuasa eksekutif kerajaan negeri," katanya pada sidang akhbar selepas Mesyuarat Mingguan Exco di sini, Rabu.Beliau turut mempersoalkan tindakan Kementerian Pembangunan Kerajaan Tempatan (KPKT) yang tetap meneruskan bacaan kali kedua RUU itu walaupun Jawatankuasa Pilihan Parlimen Infrastruktur, Pengangkutan dan Komunikasi sudah menghantar surat rasmi memohon penangguhan.Ujarnya, kerajaan Kelantan berpandangan bacaan kali kedua RUU PSB 2025 wajar ditangguhkan sehingga semua isu pokok ini diperhalusi dengan teliti."Pendirian ini selari dengan kenyataan bersama negeri SG4 dan juga Jawatankuasa Pilihan Parlimen," katanya.Menurut Mohamed Fadzli, kerajaan negeri konsisten bahawa sebarang bentuk pembaharuan undang-undang perlu menghormati kedudukan perlembagaan, memelihara kuasa autonomi negeri dan melindungi hak mutlak pemilik tanah."RUU PSB 2025 ditolak sepenuhnya kerana bercanggah dengan Perlembagaan Persekutuan dan mengganggu kuasa autonomi negeri."Pendirian ini adalah muktamad dan tidak boleh diganggu gugat," tegasnya

Penduduk flat sokong RUU apabila kediaman yang dihuni sejak sekitar tahun 80 hingga 90-an semakin dimamah usia selain kekangan fasaliti.

Pembangkang turut berhujah bahawa Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172) sedia ada dengan jelas memperuntukkan urusan perancangan bandar terletak di bawah bidang kuasa eksekutif negeri melalui pihak berkuasa perancang negeri dan pihak berkuasa perancang tempatan. Bagaimanapun, kerajaan menegaskan RUU PSB diperkenalkan bagi memperkukuh kesejahteraan bandar serta memastikan hak penduduk asal tetap dipelihara, selain menolak dakwaan kononnya Melayu akan diusir daripadabandar

21 Adun PN dari Selangor menyifatkan undang-undang itu sebagai propemaju.

SHAH ALAM Seramai 21 Ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN) Perikatan Nasional (PN) Selangor mendesak kerajaan menghentikan segera cadangan penggubalan Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) yang kini dibawa ke Parlimen.Mereka mendakwa, RUU tersebut memberi kuasa terlalu besar kepada Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan untuk mengisytihar mana-mana kawasan sebagai pembaharuan semula bandar, sekali gus mencabul hak pemilikan rakyat yang dijamin Perlembagaan serta mengikis kuasa kerajaan negeri serta pihak berkuasa tempatan (PBT)."Kami juga menolak keras cadangan menurunkan ambang persetujuan kepada hanya 75 peratus hingga 80 peratus dan had umur bangunan kepada 30 tahun sahaja untuk tujuan pembangunan semula kerana berisiko memaksa pemilik minoriti melepaskan rumah walaupun enggan."Pengamal undang-undang juga telah mengingatkan bahawa ambang rendah hanya akan melahirkan persetujuan yang dipaksa bukan yang sebenar," menurut kenyataan itu pada Selasa.Dalam pada itu mereka turut berpandangan, pelaksanaan PSB di Selangor boleh menghapuskan kuota Bumiputera dengan alasan 'sukar dijual', menghakis ekuiti hartanah bandar serta mempercepat gentrifikasi yang menghalau penduduk asal keluar dari bandar raya.Sehubungan itu, PN Selangor mencabar Menteri Besar, kerajaan negeri dan agensi berkaitan termasuk Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) untuk menyatakan pendirian jelas berhubung cadangan undang-undang tersebut."Sebagai kerajaan negeri yang bertanggungjawab terhadap pembangunan perumahan rakyat, mereka tidak boleh berdiam diri dan jika benar berjuang untuk kepentingan rakyat khususnya pemilik rumah dan ekuiti Bumiputera di bandar, kerajaan negeri wajib menolak sekeras-kerasnya undang-undang yang jelas pro-pemaju ini."Sikap berdiam diri hanya menunjukkan kerajaan negeri bersekongkol dengan kerajaan Persekutuan dalam menggadaikan hak rakyat Selangor," katanya.PN Selangor pada masa sama turut menuntut supaya RUU PSB dihentikan segera di Parlimen dan draf undang-undang tersebut dikaji semula dengan libat urus menyeluruh bersama rakyat, Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan (HBA), badan bukan kerajaan (NGO) hak asasi, kerajaan negeri dan PBT.Mereka turut menggesa ambang persetujuan dinaikkan ke 95 peratus, pampasan adil setara nilai pasaran disediakan, tribunal bebas ditubuhkan serta kuota Bumiputera terus dipertahankan."Kami tidak menolak pembangunan semula tetapi pembangunan mestilah adil, telus dan berpihak kepada rakyat."PSB dalam bentuknya hari ini adalah undang-undang pincang yang pro pemaju, anti rakyat dan tidak boleh diluluskan," menurut kenyataan itu.

Mereka mendakwa tiada peruntukan jelas bagi menjamin hak pemilik asal

KUALA LUMPUR - Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) atau Urban Renewal Act (URA) tidak akan menjejaskan tanah rizab Melayu, komuniti tradisional mahupun keseimbangan etnik di kawasan bandar.Tanah rizab Melayu yang berstatus pegangan bebas juga akan kekal bebas, manakala tanah pajakan pula berpotensi mendapat lanjutan tempoh melalui budi bicara kerajaan negeri dalam konteks pembangunan semula bandar.Ketua Pengarah Jabatan Perancangan Bandar dan Desa (PLANMalaysia), Datuk Dr Alias Rameli menegaskan, RUU PSB sama sekali tidak mengambil alih kuasa negeri dalam urusan tanah dan perancangan bandar, sebagaimana termaktub dalam Perlembagaan Persekutuan, Kanun Tanah Negara serta Akta Perancangan Bandar dan Desa.Sebaliknya, menurut beliau, RUU tersebut hanya melengkapi undang-undang sedia ada serta memberi alternatif lebih baik berbanding kaedah lama melalui Akta Pengambilan Tanah 1960 yang membolehkan pengambilan secara paksa."Pemilik sedia ada tidak akan diketepikan, sebaliknya dilindungi supaya dapat kembali ke rumah dengan taraf sama atau lebih baik selepas projek siap

Menurut Takiyuddin, jika RUU itu tetap dibawa ke bacaan kali kedua di Dewan Rakyat, PN akan meminta supaya undian belah bahagi diadakan. Sebelum ini, beberapa Ahli Parlimen termasuk dari blok kerajaan mendesak supaya bacaan kedua dan ketiga RUU PSB di Dewan Rakyat, esok ditangguhkan sehingga semua isu dan kebimbangan berkaitannya ditangani secara menyeluruh

KUALA LUMPUR - Pembangkang akan meminta undian belah bahagian sekiranya Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) atau Urban Renewal Act (URA) yang dijadual dibentang bagi bacaan kali kedua perlu diluluskan Dewan Rakyat pada Rabu.Ketua Whip Perikatan Nasional (PN), Datuk Seri Takiyuddin Hassan berkata, tahap sokongan ahli-ahli Parlimen terhadap RUU tersebut akan dapat dilihat melalui undian berkenaan khususnya daripada blok kerajaan."Kalau RUU dibaca kali kedua esok, dibahaskan dan digulung menteri untuk (kelulusan), (ketika) undi, kami akan minta belah bahagian, kita mahu tahu mana Ahli Parlimen sokong, mana Ahli Parlimen yang menolak."Biar rakyat tahu perkara ini. Kita akan bagi notis awal minta (undi) belah bahagian," katanya pada sidang media di Parlimen pada Selasa.Belah bahagian adalah kaedah undian yang memberi ruang ahli Parlimen menyatakan pendiriannya, sama ada untuk bersetuju, menentang atau berkecuali terhadap sesuatu usul atau pindaan undang-undang yang memerlukan untuk diluluskan di dewan.Sebelum itu ketika himpunan bantahan RUU PSB di pintu utama bangunan Parlimen, Takiyuddin berkata, pihaknya bersedia digantung daripada menghadiri sidang Dewan Rakyat selama enam bulan kerana menentang tersebut."Semua 68 Ahli Parlimen PN sedia berdepan hukuman digantung daripada menghadiri sidang Parlimen selama enam bulan kerana kita serius dalam menentang RUU itu."Kita akan terus menuntut supaya RUU PSB ditarik balik dan tidak akan dibahaskan esok dan tidak diluluskan esok

KEBELAKANGAN ini, pelbagai pihak cuba menimbulkan keresahan kononnya Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) 2025 akan menjadi senjata kerajaan dan pemaju untuk merampas harta rakyat

DUA kumpulan telah berhimpun di hadapan pintu utama Bangunan Parlimen hari ini bagi menyuarakan bantahan terhadap Rang Undang-undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB)

KUALA LUMPUR - Bantahan terhadap Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) atau Urban Renewal Act (URA) terus memuncak apabila sekumpulan penyokong Perikatan Nasional (PN), persatuan penduduk Wilayah Persekutuan dan beberapa badan bukan kerajaan (NGO) berhimpun secara aman di pintu utama bangunan Parlimen pada Selasa.Himpunan itu bertujuan menyerahkan memorandum bantahan bagi mendesak kerajaan menangguhkan bacaan kedua RUU URA yang dijadualkan berlangsung minggu ini.Memorandum berkenaan diterima oleh wakil-wakil rakyat merentas blok kerajaan dan pembangkang termasuk Ahli Parlimen Pasir Gudang, Hassan Karim.Hassan menegaskan tugas utama wakil rakyat adalah mempertahankan Perlembagaan Persekutuan demi kepentingan rakyat, bukan semata-mata mempertahankan kerajaan.Menurutnya, kebimbangan yang timbul ialah RUU URA berpotensi bercanggah dengan Perlembagaan Persekutuan, khususnya Perkara 13 yang menjamin kerajaan mesti menghormati harta benda rakyat termasuk rumah dan tanah."Ambang kelulusan 75 peratus bagi rumah berusia 30 tahun adalah terlalu rendah

SHAH ALAM - Kumpulan empat kerajaan negeri dibawah Perikatan Nasional (SG4) menolak Rang Undang-undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) kerana dibimbangi memberi implikasi besar terhadap kuasa autonomi negeri, hak pemilikan tanah, kelangsungan komuniti asal bandar serta hak asasi penduduk setempat.Pejabat Sekretariat SG4 dalam satu kenyataan memaklumkan, negeri-negeri SG4 iaitu Kelantan, Terengganu, Kedah dan Perlis secara bersama dengan tegas menolak RUU tersebut yang akan dibentangkan untuk Bacaan Kali Kedua di Parlimen pada Selasa.Menurutnya, RUU itu jika diluluskan, akan menjadi suatu undang-undang yang terpakai di Semenanjung Malaysia dan Wilayah Persekutuan Labuan."Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] yang sedia ada dengan jelas memperuntukkan bahawa urusan perancangan bandar terletak di bawah bidang kuasa eksekutif Negeri yang dilaksanakan melalui Pihak Berkuasa Perancang Negeri dan Pihak Berkuasa Perancang Tempatan."Akta 172 juga mengambil kira keperluan kawalan dan perancangan guna tanah serta pembangunan perbandaran yang sesuai selaras dengan dasar kerajaan sesebuah Negeri serta keperluan, sikap dan budaya penduduk setempat."Pendekatan ini adalah lebih holistik dengan mengambil kira cita rasa pembangunan negeri berasaskan pertimbangan dasar dan diharmonikan dengan sifat budaya penduduknya," menurut kenyataan itu pada Selasa.Kenyataan bersama itu dikeluarkan oleh Menteri Besar Terengganu, Datuk Seri Dr Ahmad Samsuri Mokhtar; Menteri Besar Kelantan, Datuk Mohd Nassuruddin Daud; Menteri Besar Kedah, Datuk Seri Muhammad Sanusi Md Nor dan Menteri Besar Perlis, Mohd Shukri Ramli.Sebelum ini, beberapa Ahli Parlimen termasuk dari blok kerajaan mendesak supaya bacaan kedua dan ketiga RUU PSB di Dewan Rakyat pada Rabu ditangguhkan sehingga semua isu dan kebimbangan berkaitannya ditangani secara menyeluruh.Ahli Parlimen Setiawangsa, Nik Nazmi Nik Ahmad misalnya, menggesa agar kerajaan tidak tergesa-gesa membentangkan RUU itu dan memperhalusi perkara tersebut dengan bijaksana dan inklusif.Tambah SG4, pelaksanaan RUU PSB juga dilihat boleh menjejaskan hak pemilik asal tanah dan komuniti tradisi yang sedia ada dalam bandar, terutama kaum Melayu dan bumiputera.Jelasnya, tambahan pula RUU itu tidak memperincikan mekanisme pampasan dan perlindungan yang jelas kepada pemilik asal tanah dan ia dibimbangi berkemungkinan akan menjejaskan imbangan kaum dan pemilikan hartanah terutama bumiputera di bandar-bandar."Negeri-negeri SG4 amat bimbang tanpa mekanisme pelaksanaan yang jelas, pelaksanaan RUU PSB akan mewujudkan jurang komuniti kaum di bandar-bandar, sekali gus menjejaskan keharmonian negara," katanya.

Mereka berkata, pelaksanaan RUU PSB tanpa mekanisme yang jelas boleh mewujudkan jurang komuniti kaum di bandar dan menjejaskan keharmonian.

Ahli Parlimen Setiawangsa, Nik Nazmi Nik Ahmad mencadangkan RUU Sewaan Kediaman yang sudah lama dinanti direalisasi terlebih dahulu.

SHAH ALAM Dewan Pemuda Pas Selangor menyatakan sokongan penuh terhadap serahan memorandum bantahan Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) 2025 dijadual berlangsung di Parlimen, pada Selasa.Ketua Pemudanya, Mohamed Sukri Omar berkata, pihaknya teguh dengan prinsip tidak menyokong RUU berkenaan yang dibacakan kali pertama oleh Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Nga Kor Ming, baru-baru ini.Menurut beliau, bacaan kali kedua perlu ditangguhkan dan RUU itu diteliti semula kerana ia bukan sahaja dibantah pihak pembangkang, malah turut mendapat reaksi negatif daripada beberapa Ahli Parlimen blok kerajaan."Pas tidak menolak pembangunan, tetapi menolak dasar yang bersifat manipulatif dan merugikan rakyat," katanya dalam kenyataan pada Isnin.Mengulas lanjut, Mohamed Sukri berkata, Selangor sebagai negeri paling pesat membangun sudah tentu menjadi tumpuan rakyat mencari rezeki, namun tidak semua mampu memiliki rumah sendiri.Tegasnya, majoriti rakyat yang tinggal di flat dan pangsapuri kos rendah di bandar utama seperti Subang, Ampang, Shah Alam dan Petaling Jaya hanyalah penyewa, bukan pemilik."RUU ini tidak menyediakan perlindungan kepada mereka, malah berisiko mengusir ribuan keluarga miskin bandar keluar dari penempatan mereka," ujarnya.Dalam masa sama, beliau menegaskan nilai ambang persetujuan yang ditetapkan di bawah RUU itu adalah terlalu rendah iaitu 80 peratus untuk bangunan berusia bawah 30 tahun, 75 peratus bagi bangunan lebih 30 tahun dan 51 peratus bagi bangunan usang.Menurutnya, ambang serendah itu akan membuka ruang pemaju menekan pemilik kecil yang enggan bersetuju selain memberi gambaran kerajaan lebih mengutamakan kepentingan pemaju berbanding isu rumah mampu milik."Ahli Parlimen daripada blok kerajaan sendiri turut mendesak agar nilai ambang dinaikkan kepada 85 peratus demi menjamin hak pemilik dan penyewa rumah kos rendah," jelasnya.Selain itu, Mohamed Sukri mendakwa RUU PSB 2025 bercanggah dengan beberapa undang-undang utama negara termasuk Perlembagaan Persekutuan, Kanun Tanah Negara, Akta Hakmilik Strata serta Akta Pengambilan Tanah."Antara perkara berbahaya adalah kuasa terlalu luas diberikan kepada Menteri sehingga melangkaui tugas Yang di-Pertuan Agong

# Pemuda Pas bantah RUU PSB, mahu adakan himpunan aman KUALA LUMPUR Pemuda Pas menyatakan pendirian tegas menolak cadangan Rang Undang-Undang Pembaharuan Semula Bandar (RUU PSB) yang telah dibentangkan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Nga Kor Ming, di Dewan Rakyat baru-baru ini

KUALA LUMPUR - Pas Wilayah Persekutuan tegas menolak Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) yang didakwa bercanggah dengan kepentingan rakyat dan Perlembagaan Persekutuan.Menurut kenyataan Pas Wilayah Persekutuan, pelaksanaan RUU tersebut bakal memberi kesan besar terhadap hak rakyat, kedudukan Raja-Raja Melayu serta pemilikan tanah, khususnya tanah rizab Melayu."Antara kebimbangan utama yang dibangkitkan Pas termasuklah rakyat berisiko dipaksa tanpa diberi hak membantah, kuasa Raja-Raja diketepikan, tanah rizab Melayu tidak mempunyai jaminan perlindungan, risiko gentrifikasi dan pengusiran tersusun, selain isu pampasan yang tidak jelas serta dikhuatiri memudaratkan rakyat."RUU PSB ini adalah bentuk penjajahan gaya baharu yang mengancam hak rakyat, kedaulatan tanah air dan kuasa Raja-Raja

Mereka dakwa RUU tidak peruntuk tribunal bebas dengar rayuan pemilik minoriti secara pantas dan adil, pada kos berpatutan.

SHAH ALAM Gabungan Persatuan-Persatuan Pengguna Malaysia (FOMCA) menggesa kerajaan menangguhkan pembentangan Rang Undang-Undang Pembaharuan Bandar (PSB) sehingga perlindungan rakyat benar-benar dijamin.Ketua Pegawai Eksekutifnya, Dr Saravanan Thambirajah berkata, akta berkenaan terlalu sensitif dan berisiko jika dibawa ke Parlimen tanpa rombakan menyeluruh serta rundingan telus bersama pihak berkepentingan."Apa yang dipertaruhkan bukan sekadar bangunan atau tanah, tetapi rumah, mata pencarian dan keselamatan hidup rakyat."Walaupun konsep pembaharuan bandar boleh membawa manfaat seperti pemodenan infrastruktur dan menaik taraf kemudahan awam, namun Malaysia masih belum bersedia untuk melaksanakan undang-undang ini," katanya dalam kenyataan pada Jumaat.Beliau berkata, laporan di lapangan menunjukkan pemaju kerap mendekati penduduk dengan maklumat tidak lengkap atau bersifat manipulatif untuk mendapatkan persetujuan mereka."Lebih membimbangkan, terdapat insiden intimidasi yang menekan penduduk menandatangani dokumen

# DPPM bantah tindakan tergesa-gesa bawa RUU PSB ke Dewan Rakyat KUALA LUMPUR Dewan Pemuda Pas Malaysia (DPPM) membantah sekeras-kerasnya tindakan tergesa-gesa Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT), Nga Kor Ming yang mahu membawa Rang Undang-Undang Pembaharuan Semula Bandar (RUU PSB) 2025 ke bacaan kali kedua di Dewan Rakyat

Ia adalah ukuran realistik... The post RUU PSB: 30 tahun sebagai tanda amaran bangunan usang appeared first on Harapan Daily .

RUU PSB digubal bagi memenuhi keperluan mendesak untuk memperbaharu kawasan perumahan lama yang daif dan usang, kata KPKT.

# RUU Pembaharuan Semula Bandar akan dibentang ikut jadual Kor Ming KUALA LUMPUR Rang Undang-Undang Pembaharuan Semula Bandar (RUU PSB) akan dibentangkan di Parlimen mengikut jadual yang telah ditetapkan

SHAH ALAM - Rang Undang-Undang (RUU) Pembangunan Semula Bandar (PSB) akan dibentangkan di Parlimen mengikut jadual sedia ada selepas mencapai kata sepakat dengan Jawatankuasa Pilihan Khas (JKP) Parlimen.Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Nga Kor Ming berkata, persetujuan itu dicapai selepas pertemuan beliau dengan Pengerusi JKP Infrastruktur, Pengangkutan dan Komunikasi merangkap Ahli Parlimen Tanjong Manis, Yusuf Abd Wahab di Parlimen pada Khamis."JKP Parlimen telah bersetuju supaya RUU PSB diteruskan untuk dibentangkan mengikut jadual." Ia tertakluk kepada beberapa cadangan penambahbaikan yang akan diketengahkan semasa sesi perbahasan kelak," katanya dalam satu kenyataan pada Khamis.Terdahulu, Kor Ming membentangkan bacaan kali pertama RUU PSB di Dewan Rakyat pada sesi pagi.RUU PSB 2025 digubal bagi memastikan kawasan perumahan lama yang uzur, daif dan usang dapat dibangunkan semula secara lebih terancang, adil dan inklusif.Turut hadir dalam pertemuan itu, Timbalan Menteri KPKT, Datuk Aiman Athirah dan Ketua Pengarah PLANMalaysia, Datuk Dr Alias Rameli.

Menteri KPKT Nga Kor Ming berkata, pembentangan mengikut jadual itu dipersetujui Jawatankuasa Pilihan Khas Parlimen.

Mereka percaya ambang persetujuan sesuai hendaklah ditetapkan lebih tinggi untuk lindung hak pemilik dan penyewa.

KUALA LUMPUR - Pembentangan Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) 2025 bagi bacaan kali pertama dibantah beberapa Ahli Parlimen blok kerajaan dan pembangkang.Datuk Seri Takiyuddin Hassan (PN-Kota Bharu) yang bangkit menggunakan peraturan Mesyuarat 54, menggesa bacaan kali kedua atau sesi perbahasan pada minggu depan ditangguhkan selain RUU tersebut perlu dirujuk kepada Jawatankuasa Pilihan Khas Parlimen."RUU ini sudah menjadi percakapan awam di luar sana yang begitu hebat

KUALA LUMPUR : Rang Undang-Undang Pembaharuan Semula Bandar (RUU PSB) yang dijadual dibentangkan di Parlimen Khamis ini bakal mewujudkan kerangka perundangan komprehensif bagi memastikan pembangunan semula bangunan usang di seluruh negara dilaksanakan secara teratur, selamat dan sistematik

Rang undang-undang yang dinantikan sejak 49 tahun itu mempunyai matlamat utama melindungi kepentingan penduduk asal.

MNKT di bawah pimpinan TPM mampu memainkan peranan penting dalam merealisasikan satu Akta PSB yang sempurna dan terbaik.